重庆讯（杨娟）近日，房地产公司传来喜讯，旗下首東个合作开发项目“中国铁建·林道”在竞争激烈的重庆璧山楼市，取得自2018年11月开盘以来的月销售业绩“五连冠”，而此前不久，该公司进军渝东南地区的首个地产项目——“中国铁建·白鹭半岛”品牌发布会隆重举行，吹响了“打造渝东南人居标杆”的冲锋号。
　　自2016年以来，该公司以建设年开发面积100万平方米、年销售收入100亿元的“双100”专业房地产公司为目标，打出“组合拳”，突破做强做优瓶颈，全力推动企业规模化发展。
　　“土地储备是房地产开发企业的‘命根子’”，房地产公司董事长、党委书记简军在4月初举行的中铁二十局房地产专题会议上表示。该公司将土地获取作为重点工作，成立由主管领导挂帅的土地采购领导小组，在重庆、西安、贵阳等20多个潜力城市开展土地经营工作，并以合作扩张思路进行股权收购、联合开发，不断拓宽土地获取渠道。截止2018年底，该公司共完成土地储备698.56亩，为形成“多城布局”和“多盘同建”的规模化发展格局奠定坚实基础。
　　在积极获取土地的同时，该公司始终坚持产品品质高质量。“项目建设过程中，我们严格执行样板引路制度；竣工交付前，还要对每栋楼、每套房进行专门检验，保证产品质量不打折扣。”该公司安质工程部负责人胡冰表示。近两年来，该公司旗下“中国铁建·山水之韵”“中国铁建·燕山国际城”等4个楼盘相继竣工交付，工艺细节和真材实料获得业主一致认可。“去年底交房的‘中国铁建·山水逸城A68’项目，老业主回购及‘老带新’购买比例达到8.5%。”该公司旗下“中国铁建·山水逸城”营销总监陶颖表示，高品质产品擦亮了企业品牌，为规模化发展营造了良好口碑。
　　2017年以来，随着开发规模持续扩大，原有的直管项目模式不能满足多城异地开发需求，该公司加快企业管理升级步伐。2017年11月，公司第一部权责管理手册下发执行，建立了公司机关与项目公司、直管项目两级管理模式，促进企业管理向区域型房企转变，保障规模化发展有章可循；2018年启动的企业管理制度修编工作，已汇编形成的70余项管理制度，搭建起全方位制度管控体系；此外，该公司还积极推进资质升级工作，于2018年7月成功取得房地产开发最高一级资质，使该公司在全国范围内开展房地产业务不再受限，为公司上规模、大发展提供强有力支撑。
　　2016年，该公司首次形成“四盘同建、四盘联售”开发格局，销售收入迈入10亿元大关；2018年，该公司实现“七盘同建、六盘联售”，全年销售收入突破20亿元。三年内销售收入翻番，在建在售楼盘数量大幅增长，同时还成功进军西安、璧山、渝东南等城市和地区房地产市场，“组合拳”正为该公司规模化发展提供不竭动力。
　　4月2日，集团公司房地产板块专题会议在西安召开，会上，集团公司董事长、党委书记邓勇强调，要不断解放思想，更新观念，坚定信心，迎难而上，快速实现房地产公司高品质发展；总经理文珂强调，要团结协作，守正出奇，集团公司将全力支持房地产板块健康发展,将房地产板块做强做优。房地产公司将在集团贵公司坚强领导下，坚持“守正、深改、奋进”，不断解放思想、审慎研判市场形势，为集团公司建设具有“品质铁建”特质的国际化产业集团和实现全面鼎盛复兴做出更大贡献。